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封面新闻记者杨晨

旧青龙场就是现在的新街口。

成都土地市场4月举行首场拍卖，成华区昭觉寺片区108亩商住用地被香港上市公司金地置业高价拍下。 21亿。该地块不仅是成华区今年土地拍卖的第一幅，也为青龙市新街口的发展环境提供了新的诠释。 “昭觉寺108亩土地作为‘龙头’地块，有望成为引领成华区下一阶段土地市场走势的中坚力量。”成华区相关负责人表示。

2017年9月2日，成都市召开社区发展与治理工作会议，启动成华区“五个行动计划”，开启传统青龙场小镇“变革之门”。以“天府·成都文旅成华”发展定位，重点规划建设太古里——夜游锦江（成都339）——东郊回忆——北湖公园——大熊猫基地的“成都文旅”精品旅游线路。青龙新街出口”“这颗闪亮的明珠将逐渐走进人们的视野。 “青龙区实施的社区发展治理五大行动计划和城市品质工程，为青龙蝴蝶迎来了变革的春天。”成华区青龙街道党工委书记罗友勤表示，品牌建设支撑，青龙新街口核心商圈初具规模，成都范悦城广场、华润西悦广场等中心商圈不断完善海滨小学等教育资源和配套设施学校、成都北新实验小学、石室国中青龙校区，进一步丰富了新北的土地。天地地区已经具备了诸多优势。

蝶变一：“产城融合”，新街口商圈初具规模

2017年，青龙街道遵循一街一品一特色，邻里社区一体化发展思路，统筹社区发展治理等工作和政策资源优势，与上海五角广场对标整合金科星耀店。以泛悦广场为中心，台州商贸大厦与肇北城约20万平方米的商业空间将“拉直”城市空间，整合泛悦城市广场、青龙动漫街（天府国际动漫）等重大项目的优势市）。做。着力打造“新街商锁所”。

“青龙市辖区文化、旅游、生态资源丰富，随着人流量的增加，我们将持续推进‘新街口商圈’建设。”“新街口商圈”的目标他说，就是打造古韵、青龙味、国际风、更加时尚，重点打造天府亮点。

也就是说，坚持“产业振兴街道、街道加固工程、特色鲜明街道、环境友好街道、智慧街道管理”的理念，强调“一核、一园、两地”的产业功能布局。斧头。”马苏。 “三区”，对标上海五角城，接班城北。融合文化基因、现代时尚元素，调整自然人文景观，通过政企合作创新城市建设机制，积极探索TOD发展模式，打造城北文化旅游新“燃点” ”，开启“文化旅游成化书云青龙”发展新篇章。

“以番粤城市广场为中心，以榕都大道、2.5环路为主轴，连接西粤广场、星耀天都、台湾商厦、青龙广场产业运河，引领番粤特色街、天府建设国际街，动漫界的“两大街区”。成华区相关负责人进一步表示，结合青龙区优势资源，抓住机遇，打造“太古里-梦竹湾-东郊”的产业通道、文化通道、风景通道。打造推动“记忆-北湖公园-熊猫基地”高品质旅游轴升级业态和消费场景，“1中心+2轴+多渠道多渠道”的“新街口商业”同时，在“新街口商圈”的支持下，移植熊猫文化元素和铁路文化。青龙市老场镇的元素和文化元素加速点、线、面的连接，打造新城。形成成都北部商业地标，打造集历史文化、现代商业于一体的城市级商圈—— 成都北部副中心，与城北规模化配套现有缺乏的商业型建筑有必要增加形式辨识度，展示特色文化，提升城市品质，重塑城北新门户，打造“天府成都/文旅成都”的一颗璀璨明珠。 ”。

蝴蝶2：“智慧+文创”社区治理模式建立

“我们不仅看好这块土地的商业效益，也对新北天地、特别是青龙片区的社区治理活动感到兴奋。”金地置业相关人士表示。既要充分考虑未来居民的实际生活需求，当地的环境也是不可忽视的重要因素。

去年，全国首个庭院级自主服务云平台和首个大型联动家居空间庭院协商自主服务交互系统在青龙街道志强社区试点，青龙街道探索了小区域新机制。我正在做。治理和安置社区现代化新路径已进入新阶段。

志强社区原本是外来人口社区，但根据社区环境特点，青龙街道与入驻大数据公司和电子科技大学等科研机构合作，打造院落级云平台。 做过。开发大联动家居空间和“滨海之家”庭院洽谈自主服务，互动系统率先打造新区自力更生社区。

志强社区服务中心外就是志里路街道公园。 “这里曾经是铁路沿线的广场，现在是织里路的街道公园，也是志强社区居民的‘后花园’。”青龙街道相关负责人表示，这符合农村移民改造升级的理念。社区：“小街区大舞台、小空间大融合、小绿地大情感”并不断完善配套。管辖范围内的公共工程。随着直通路街道公园、街道小游乐园和微绿地的建成，由布市新区公共空间品质大幅提升，居民幸福感不断增强。

“鱼符市新区只是青龙街道打造‘智慧社区’的一个缩影。”青龙街道相关负责人表示，目前青龙街道内各个社区都在推进‘智慧社区’建设。他表示，自己正在这样做。青龙街道还围绕“文运清、智慧邻里”的主题，挖掘丰富的现代铁路文化遗产，创新政企合作机制，利用公共绿地，打造“青龙5811铁路印记”和建造一座建筑物。 “智慧+文创”示范社区格局。

蝶变三：营商环境持续优化，企业纷纷成立

这块地块也毗邻朝黎大陆正在建设的商业项目。据了解，内地超力项目总面积约8万平方米，将建设一座三层商场，经营范围将涵盖健身、亲子娱乐、餐饮、娱乐等。主要消费是家庭消费。核。计划于2021年建成并投入实际使用。周边成熟小区及广场有福泉美、宜家、华润熙悦广场、金科中心等。近年来，新北天地以“龙沟+住房需求”、“商业+旅游”的产业定位，形成了“两轴三区”的城市空间发展格局。作为成都重点打造的城市级商业中心，新北天地在“两轴三区”发展格局下产业吸纳能力不断增强。

今年以来，新北天地文化旅游中心按照“国际营商环境建设年”和成华区“五重点、五新”重点要求，不断优化竞争环境，开拓发展机遇。围绕市场公平待遇，市场规则面前人人平等，进一步放宽社会资本市场准入限制，进一步扩大民营经济发展舞台，取消市场准入负面清单，我们将全面落实这些措施坚决破除各类“卷帘门”、“玻璃门”，安装“旋转门”，严格执行“禁止进出”。把提供一流政务服务作为重点，深化“一网、一门、一次”等放权、监管、服务综合改革，构建“简政审批”模式。我们力求提供最简单的事情、最好的流程、最低的成本、最优质的服务，政务服务网上采用率超过95%。

另外，为了加快项目落地、促进发展，新北天地商旅中心辖内各街道将采取指导小组成员和部门之间“一对一”负责的方式，我就是这样做的。定期走访项目现场、社区现场和城管现场，积极协助企业和投资者协调各类投资登记事宜，提供政策支持、税务等咨询，积极协调协助解决社区遇到的问题和困难。大力推进生产经营和项目建设，努力营造良好的软件投资环境。

“新北天地2019年将提供600余亩土地，这块土地未来仍有很大的增长空间。随着规模化商圈+高品质社区公建配套格局，未来新北天地地区和青龙新街口值得期待。

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